Funda-tekst, brochure en social uit één rondleiding-video.
Realworks is goed in transacties. Funda is goed in zichtbaarheid. Wat tussen die twee mist: een content-engine die je rondleiding-video automatisch omzet naar Funda-tekst, drie social posts en een PDF-brochure. Daar bouw ik op.
Wat ik zie bij MKB-makelaars
Realworks is dominant en doet wat het moet doen: transactie-administratie, NVM-uitwisseling, digitale ondertekening. Wat het niet doet: échte contentgeneratie, leadopvolging na bezichtiging, social-publicatie in jouw kantoor-stem.
Daardoor schrijft de eigenaar 's avonds nog Funda-teksten omdat juniors de stijl niet vasthouden. En na een bezichtiging is er één opvolgmail en daarna stilte. Tot er een ander huis vrijkomt en de cyclus opnieuw begint.
Ik kom hier vanuit zes jaar als videograaf voor makelaars, met Pit Makelaars als vaste partner. Ik ken de werkstroom van bezichtiging tot opvolging van binnen.
Wat AI hier wel en niet voor je doet.
Wel
- Rondleiding-video automatisch omzetten naar Funda-tekst, 3 social posts en brochure-PDF
- Inkomende mail classificeren (bezichtigingsverzoek, bod, info-vraag) met concept-antwoord
- Persoonlijke vervolgmail na bezichtiging op basis van wat de kandidaat zei
Niet
- Realworks vervangen of er bovenop een nieuw CRM bouwen
- Een bod uitbrengen of namens jou onderhandelen
- Een woning verkopen, wel jouw werk daarvoor versterken
Een content-engine en leadopvolging bovenop Realworks
Realworks is je transactie-backbone. Funda is je voordeur. Wat ik bouw is de laag tussen video, content en leadopvolging die nu nog handwerk is.
Video-naar-tekst content-engine
Rondleiding-video gaat er in, eruit komen: Funda-tekst in jullie tone-of-voice, 3 social-posts (LinkedIn, Instagram, Facebook), een brochure-PDF en een raamposter. Eén bron, alle kanalen.
Leadopvolging na bezichtiging
24u na bezichtiging persoonlijke vervolg-mail of WhatsApp op basis van wat de kandidaat zei. Realworks-sync zodat het kantoor erin meekijkt.
Mail-triage voor info@
Inkomende mail wordt geclassificeerd (bezichtiging / bod / info / klacht) en krijgt concept-antwoord. Klaar voor verzenden door de receptie.
Acht core-modules onderaan, jouw skin erbovenop.
Wat ik voor jouw bedrijf bouw deelt zijn fundament met wat ik voor andere MKB-bedrijven bouw. Acht core-modules die elke klant heeft. Daar bovenop komt jouw branche-skin. Dezelfde fundamenten, een ander gezicht per bedrijf. Daarom kan ik het sneller en goedkoper aanbieden dan een bureau dat elke keer vanaf nul begint.
Mail-triage en classificatie
Inkomende mail labelen (offerte/klacht/factuur), samenvatten, doorzetten naar de juiste plek.
Tweede brein voor je bedrijf
Een gestructureerde kennislaag over je processen, klanten en toon. Maakt AI niet meer generiek.
AI-chatbot op je site
Beantwoordt vragen uit jouw eigen kennislaag en zet leads door naar de juiste afspraak.
Persoonlijke assistent voor jou
Dagstart-rapport: prioriteit-mails, agenda samengevat, top-3 acties voor vandaag.
Formulier-naar-CRM
Webformulier waar AI de aanvraag verrijkt en als taak in jouw systeem zet.
Afspraak-herinneringen
WhatsApp of SMS 24u en 2u vooraf, met bevestig- of verzet-knop.
Offerte-opvolg-agent
Herinnert klant 3, 7 en 14 dagen na offerte. Toon past zich aan op het eerdere gesprek.
Bon en factuur-verwerking
Foto van bon wordt boekingsregel in je boekhoudpakket. Integreert met Klippa, niet zelf gebouwd.
Een werkende proef op je eigen werk, €750 inclusief btw.
Je begint met de gratis AI-scan. Daarna bouw ik voor €750 inclusief btw een werkende proef op je eigen werk, zodat je het ziet werken vóór je de bouw betaalt. Dat bedrag gaat er volledig af als je doorgaat.
Wil je daarna bouwen, dan kiezen we welke modules uit het platform passen, met de makelaars-skin als basis. De bouw is maatwerk, gescoped na de proef: tussen €2.500 en €8.500, plus een maandbedrag vanaf €250 voor beheer en doorontwikkeling. Het maandbedrag zie je vooraf op een dashboard, inclusief wat het je oplevert.
Pit Makelaars in Veldhoven werkt al met mij voor video. AI-content-engine is in voorbereiding.
Jarenlang videograaf voor makelaars, met vastgoedvideo's als vaste stroom werk. Vaste partner Pit Makelaars in Veldhoven (5,0 op Google). De content-engine die ik bouw voor dude.whereismycamper is dezelfde architectuur die op een rondleiding-video gaat draaien.
Wil je verder, dan bouw ik eerst een werkende proef van €750 inclusief btw op je eigen werk. Dat bedrag gaat van de bouwprijs af als je doorgaat. Ideaal als je al met mij voor video werkt en de stap naar AI wil maken.
Een half uur, gratis. Daarna weet je een van drie dingen.
Of je kunt zelf verder en ik wijs je de juiste richting. Of een workshop is voor jullie team de beste eerste stap. Of we gaan samen iets bouwen.
Plan een gesprek